근저당설명 썸네일형 리스트형 근저당권 설명, 설정 이유, 채권최고액 근저당권은 일반 저당권의 한 종류로, 장래에 변동될 수 있는 거래 계약(예: 당좌대월계약, 계속적 어음 할인 계약 등)에서 발생하는 불특정 채무를 일정 한도 내에서 담보하는 제도입니다. 일반 저당권은 특정 채무만을 담보하지만, 근저당권은 앞으로 발생할 수 있는 채권까지 담보할 수 있도록 설정됩니다. 이러한 근저당권은 채무를 모두 갚았다고 해서 바로 소멸하는 것이 아니라, 결산 시점에서 채권이 확정될 때까지 유지됩니다. 만약 채권이 확정되면 근저당권은 일반 저당권으로 전환됩니다. 근저당권이 설정되는 이유 은행에서 주택담보대출을 받을 때 대부분 근저당권을 설정하게 됩니다. 그 이유는 대출금이 일정 기간 동안 고정된 것이 아니라, 원금 상환에 따라 채무가 줄어들거나, 연체로 인해 채무가 증가할 가능성이 .. 더보기 이전 1 다음
