선순위전세권 썸네일형 리스트형 전세권 배당요구, 선순위전세권 설명, 임의경매 부동산 투자나 경매에서 전세권이 설정된 물건을 접하는 경우, 단순한 임차권과는 다른 법적 특성을 이해해야 합니다. 전세권은 담보적 기능과 사용 수익권을 동시에 가지며, 배당 여부, 소멸 여부, 권리 분석 방식 등에 따라 낙찰자가 인수해야 하는 의무가 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세권과 관련된 주요 쟁점을 정리해 보겠습니다.1. 선순위 전세권과 배당 요구 여부선순위 전세권이 존재하는 경우, 해당 전세권이 배당 요구를 했는지 여부가 핵심적인 쟁점입니다.배당 요구를 하지 않은 경우- 전세권은 소멸되지 않고 인수의 대상이 됩니다.- 낙찰자가 기존 전세권을 그대로 승계해야 하므로, 추가적인 부담이 발생할 수 있습니다.배당 요구를 한 경우- 배당을 요구하면 전세권이 소멸되며, 말소기준권리가 됩니다.- 배당.. 더보기 이전 1 다음
