저당권목적물 썸네일형 리스트형 저당권 설명, 저당권 목적물, 법적 부동산 권리 저당권은 채권자가 채무자 또는 제3자의 재산을 담보로 설정하는 약정담보물권이다. 쉽게 말해, 채권자가 돈을 빌려준 대가로 부동산을 담보로 잡고, 만약 채무자가 돈을 갚지 못할 경우 해당 부동산을 경매에 넘겨 우선적으로 변제받을 수 있는 권리다. 저당권의 가장 큰 특징은 점유를 수반하지 않는다는 점이다. 즉, 채무자가 담보로 제공한 부동산을 계속 사용할 수 있으며, 저당권을 설정했다고 해서 물리적으로 점유를 넘겨야 하는 것은 아니다. 저당권이 성립하려면 당사자 간 계약이 이루어져야 하고, 이를 등기해야 법적으로 효력이 발생한다. 등기가 완료되면 저당권자는 경매 신청권과 우선 변제권을 가지게 된다. 저당권의 목적물 저당권의 목적물은 주로 부동산에 한정된다. 민법상 저당권을 설정할 수 있는 대상은 부동산.. 더보기 이전 1 다음
