전세권개념 썸네일형 리스트형 전세권 설정 등기, 전세권자 권리 및 혜택 1. 전세권의 개념 전세권은 일정한 보증금을 지급하고 타인의 부동산을 사용·수익한 후, 기간이 만료되면 부동산을 반환하고 전세금을 돌려받을 수 있는 권리입니다. 이는 단순한 임대차와 달리 용익물권성과 담보물권성을 동시에 가지는 특징 이 있습니다. 2. 전세권자의 권리와 혜택 전세권자는 해당 부동산을 자유롭게 사용·수익할 수 있으며, 전세권 자체를 양도하거나 대항력을 가질 수도 있습니다. 또한, 전세금 반환이 지체될 경우 부동산 경매를 신청할 수 있는 권리도 보장됩니다. 3. 전세권 설정 방법 전세권 설정은 계약을 맺고 등기를 완료해야 효력이 발생합니다. 전세금을 지급해야 하고, 부동산 소유자는 ‘전세권 설정자’, 전세금을 지급한 사람은 ‘전세권자’가 됩니다. 4. 전세권의 존속 기간과 유지 의.. 더보기 이전 1 다음
