경매배당금분석 썸네일형 리스트형 경매 배당금 분석, 배당금 지불원치, 배당 변제 순위 [경매 배당금] 1. 배당금 분석 필요 이유 - 권리분석 상 문제가 없었지만, 배당과정에서 미배당되는 금액이 발생하여 낙찰자가 인수해야 할(물어줘야) 금액이 발생할 수 있기에 경매 진행시 배당금에 대해서도 함께 살펴보아야 함 2. 배당금 지불 원칙 ① 물권 상호간의 우선순위는 시간 순서(먼저 등기된 물권 우선) ② 물권과 채권사이에는 물권 우선 ③ 채권사이에는 우열이 없음, 채권은 물권처럼 시간순서로 따지지 않고 채권액에 따라 안분 배당함(평등배당) ④ 채권과 물권이 혼합되어 있을 경우, 물권은 뒤의 채권으로부터 자신이 받지 못한 금액을 빼앗아 올 수 있음 (가압류는 채권의 한종류) 3. 배당금 특이사항 - 소유주가 법인이고 직원을 고용하고 월급을 주고 있는 사람이라면 근로기준법에 의한 임금채권(최종 3.. 더보기 이전 1 다음
