경매용어 썸네일형 리스트형 공매 부동산의 종류 및 공매 진행 절차, 경공매 용어 정리 [공매부동산 용어] 1. 공매 부동산 종류 ① 압류재산 : 국세 체납시 국세징수법에 의거 환가하는 재산,세무서 관리 ② 국유재산 : 국가소유 부동산, 종전부동산 ③ 공유재산 : 지방자치단체 보유 부동산 ④ 수탁재산 : 대기업, 은행 보유한 재산, 유입자산, 유동화 자산이라고 부름 ⑤ 신탁부동산 : 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자 수익을 올릴 목적으로 수탁자에게 신탁한 부동산 (추후 다시 포스팅으로 정리 예정) 2. 공매 진행 절차 - 캠코(한국자산관리공사)에서 온비드공매사이트를 통해 진행, 매매 뿐 아니라 임대(대부)도 진행 - 공매대행 의뢰 시(캠코는 대행만 진행함) 캠코에서 실익이 있는지 없는지 검토 진행(경매절차 중 잉여, 무잉여 확인절차에 해당) - 공매 진행 시 캠코에서 감정평가, 현장조사 진.. 더보기 부동산 경매 용어 정리, 강제경매, 임의경매, 새매각, 재매각 용어 [부동산 경매 기본 용어 정리] 1. 채권자 - 다른 사람(채무자)에게 일정한 행위를 할 것을 청구할 수 있는 자, 대부분 돈을 빌려준 사람을 뜻함 2. 채무자 - 다른 사람(채권자)에게 일정한 행위를 할 의무를 지닌 자, 대부분 돈을 빌린 사람을 뜻함 3. 경매 - 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람에게 매수의 청약을 실시하고 그 중 가장 높은 가격으로 청약한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 뜻함 - 채권자가 채무자에게 지급받지 못한 자신의 채권을 회수할 목적으로 실시하기도 함, 채무자가 돈을 갚을 수 없는 경우, 채권자는 이를 원인으로 법원에 경매 신청하면 법원이 입찰을 통해 채무자의 물건 매각한 후, 그 매각대금으로 채권자의 채권을 충당함 4. 강제경매 - 일.. 더보기 이전 1 다음
