건축물 용도변경, 시설군별 건축물용도 변경, 용도변경허가, 용도변경신청 [건축물의 용도 및 용도변경 4편]
상업시설 부동산 스터디, 건축물의 용도변경, 시설군별 분류에 따른 신고 및 허가 이번 포스팅에서는 시설군으로 분류된 건축물의 용도를 변경하는 방법에 대해 알아보도록 한다. 용도변경에 있어 가장 먼저 확인할것은 일단 용도변경하려는 건축물이 위치한 지역이 희망하는 건축물용도가 가능한 지역인지 확인하는 일이다.(‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 용도지역별 건축물용도 확인 필요, 다음 포스팅에 내용정리 예정) 용도변경이 가능한 지역인지 확인이 되었다면, 두번째로는 용도변경의 절차를 확인하는 것이다. 변경 전후의 건축물용도 종류에 따라 허가, 신청, 기재내용 변경신청 세가지 중 하나의 절차를 진행해야 하며 이는 아래의 [표1]에서 확인하면 된다. [표1]의 윗쪽이 상위, 아랫쪽이 하위이며, 하위에서 상위로 변..
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랍스터 무제한 뷔페 바이킹스워프 바쁜 분들을 위한 간단 코멘트 롯데타워 입점, 테이스트로드 방송출연 등으로 널리 인지도를 쌓은 랍스터 뷔페, 신선한 해산물과 다양한 유명브랜드 디저트 즐길 수 있는 뷔페 전문점 랍스터를 제대로 먹을 수 있는 랍스터 뷔페 잠실 롯데타워에 입점 후, 테이스트 로드에 출연하면서 갑자기 인지도가 수직 상승한 바이킹스워프는 샌프란시스코에 있는 피셔맨스워프를 모티브로 랍스터뷔페 컨셉으로 많은 사람들에게 사랑받고 있다. 잠실점을 시작으로, 안산, 영등포, 코엑스 4개점을 운영하고 있으며, 바이킹스워프 외에도 바이킹스워프의 캐주얼 버전인 빅가이즈, 회전초밥 전문점 어촌계 등을 운영하고 있다. 사실 바이킹스워프로 갑자기 등장한 외식업체인것 같지만, 2000년 초부터 외식업을 해오던 베테랑..
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